Oglasi i napredna pretraga, dnevnik stanovanja s režijama i fajlovima, upravljanje zgradama, alarmi za nove oglase i digitalni novčanik — sve u jednoj aplikaciji. Za vlasnike, agencije, podstanare i upravitelje zgrada u BiH.
Tri grupe funkcionalnosti pokrivaju cijeli put: pronalaženje oglasa i pretraga, aktivno stanovanje s dnevnikom i dokumentacijom, te komunikacija, zgrade i novčanik.
Pronađite, pratite i istaknite — sve što vlasnik, agencija ili podstanar trebaju za prvi kontakt.
Napredni filteri po gradu, tipu, grijanju i cijeni. Višekoračno kreiranje s mapom, fotografijama i svim detaljima.
Vodoinstalateri, stolari, čistačice, majstori — pronađite i rezervišite uslugu direktno iz aplikacije.
Spasite filtere i automatski primajte push obavijest čim se pojavi novi oglas koji se podudara s vašim kriterijima.
Označite oglase i usluge i vratite im se kasnije. Sve oznake su organizovane u zasebne liste — za nekretnine, usluge i pretrage.
Pregledi, zahtjevi i konverzija — tabele i grafovi za svaki oglas zasebno. Vidite koji oglas donosi rezultate.
Postavite oglas na vrh pretrage i početne stranice. Dnevna naplata u kreditima — automatsko produžavanje dok ima salda.
Svako stanovanje ima vlastiti digitalni prostor — bilješke, režije, popravke i sve fajlove na jednom mjestu. Ne postoji ni na jednoj drugoj platformi u BiH.
Tri kartice: hronologija bilješki, računi za režije sa statusom plaćanja, zahtjevi za popravke. Filtri, brojači, izvoz u PDF.
Ugovori, planovi, slike, zapisnici. Folderi se mogu ugnijezditi i premještati. Sve vezano za konkretnu nekretninu ili stanovanje.
Dashboard s ključnim stvarima: skorašnje bilješke, neplaćene režije, otvoreni zahtjevi za popravke. Brzi pristup svemu što vam treba.
Početak i kraj najma, automatske podsjetnice prije isteka, jasan pregled trajanja — bez bilježaka po telefonu i papirima.
Trošak režija po mjesecu, učestalost popravaka, prosjeci po stavkama. Vidite gdje vam novac ide i kako trošak raste tokom vremena.
Workflow za uredno završavanje stanovanja — datum predaje, automatska deaktivacija, izvoz cjelokupne dokumentacije u PDF.
Direktan razgovor po oglasu, automatski tok zahtjeva, oglasna tabla za zgradu i kreditni novčanik — sve što povezuje sve strane.
Direktna komunikacija vezana za konkretan oglas. Nepročitani brojač, integrisane push obavijesti.
Automatski tok: prijava → pregled → odobri ili odbij → obavijest. Za nekretnine i usluge, s historijom svake odluke.
Instant alarm za nove zahtjeve, poruke, oglase iz spremljenih pretraga i objave u zgradi. Nikad ne propustite priliku.
Stambeni kompleksi, stambene jedinice, evidencija stanara, dodjela menadžera i sumenadžera — sve iz jedne aplikacije.
Tipovi objava: Informacija, Održavanje, Najava. Automatska push obavijest svim stanarima čim se objavi.
Centralni saldo plus zaseban kreditni saldo po oglasu i stanovanju za dnevne naplate. Kompletna historija transakcija.
Pogledajte razliku između eStanar-a i platformi koje vjerovatno već koristite — Nekretnine.ba, OLX.ba i ručnih rješenja.
| Funkcionalnost | eStanar | Nekretnine.ba | OLX.ba | WhatsApp + Excel |
|---|---|---|---|---|
| Mobilna aplikacija | Da | Samo web | Da | Opće namjene |
| Dnevnik stanovanja + režije | Da | Ne | Ne | Ne |
| Tržište usluga | Da | Ne | Ne | Ne |
| Upravljanje zahtjevima | Da | Ne | Ne | Ne |
| Chat vezan za oglas | Da | Ne | Da | Bez konteksta |
| Statistike i dashboard | Da | Ne | Ne | Ne |
| Push obavijesti | Da | Ne | Da | Ne |
| Spremljene pretrage s alarmom za nove oglase | Da | Ne | Ne | Ne |
| Folderi i fajlovi po nekretnini | Da | Ne | Ne | Ručno |
| Statistike po oglasu | Da | Osnovne | Osnovne | Ne |
| Specijalizirano za nekretnine | Da | Da | Opća prodaja | Ne |
| Upravljanje stambenim zgradama | Da | Ne | Ne | Ne |
| Oglasna tabla za stanare | Da | Ne | Ne | Ne |
Bilo da ste vlasnik, agencija ili podstanar — eStanar ima rješenje za vas.
Upravljajte desecima nekretnina iz jedne aplikacije. Zahtjevi, poruke, statistike — sve centralizirano.
Zamjenjuje Excel, WhatsApp i papirne bilješke — jednom aplikacijom.
Transparentnost i kontrola kakvu nikad niste imali kao podstanar.
Upravljajte stambenim kompleksima i komunicirajte sa stanarima na jednom mjestu.
Dostupna besplatno na Google Play, App Store ili kao web aplikacija.
Registracija traje manje od minute. Postavke se automatski prilagođavaju.
Objavite oglas, pošaljite zahtjev ili istražite ponudu — sve je spremno.
eStanar je besplatan za registraciju, pretragu i aktivaciju oglasa (sa do 3 slike). Krediti se naplaćuju samo za: dodatne slike iznad 3, promociju oglasa, aktivno stanovanje i aktivnu zgradu. Bez mjesečne pretplate.
Sve što vam treba da počnete koristiti platformu.
Dodajte više od 3 slike oglasu i učinite ga privlačnijim.
Promovirajte oglas na vrh pretrage i početne stranice.
Otključajte dashboard, dnevnik stanovanja i objave u zgradi.
Krediti se kupuju kroz digitalni novčanik. Pored centralnog salda, svaki oglas i svako stanovanje mogu imati zaseban kreditni saldo — dnevne naplate se troše s tog salda dok ne istekne. Cijene mogu varirati po klijentu.
eStanar je razvijen u Bosni i Hercegovini, za bosanskohercegovačko tržište nekretnina i usluga.
Tržište nekretnina u BiH godinama je oslonjeno na portale opće namjene, oglase u grupama na društvenim mrežama i ručno vođenje papira. Ne postoji jedno mjesto gdje vlasnik, podstanar i upravitelj zgrade mogu raditi zajedno — od oglasa, preko zahtjeva i komunikacije, do dnevnika stanovanja s režijama.
eStanar je naša odgovor na to. Sve-u-jednom platforma s mobilnom aplikacijom za iOS i Android, web aplikacijom i administrativnom konzolom. Specifično prilagođena lokalnim navikama, jeziku i pravnom okviru.
Razvijamo je iterativno, s direktnim feedbackom korisnika. Sve funkcionalnosti su odgovor na realan problem koji smo vidjeli na terenu.
Većina pitanja je već pokrivena u FAQ-u. Ako vam treba nešto specifično, javite nam se direktno.
Brzi odgovori na najčešća pitanja o korištenju aplikacije, kreditima i sigurnosti.
Pogledaj FAQ →Naš tim odgovara na e-mail u roku od 24 sata radnim danima.
podrska@estanar.ba →Naišli ste na grešku ili neočekivano ponašanje? Prijavite ga i ispravit ćemo što prije.
Prijavi problem →Za sva pitanja, prijedloge ili saradnju — slobodno nam pišite.
Ako naiđete na grešku, sigurnosni propust ili neočekivano ponašanje, javite nam što detaljnije.
Preuzmite eStanar besplatno i uvjerite se sami. Prva platforma za upravljanje nekretninama u Bosni i Hercegovini.